Setor Sul, Alto da Glória e Vila Rosa estão entre os bairros mais valorizados em 2025
Um levantamento realizado em Goiânia aponta os bairros onde o preço do metro quadrado do aluguel mais subiu e mais caiu ao longo de 2025. O estudo, elaborado pela plataforma Loft, analisou cerca de 5 mil anúncios ativos nas principais imobiliárias digitais da capital.
De acordo com os dados, Goiânia registrou uma alta média de 10% no valor do metro quadrado do aluguel no período, alcançando o preço médio de R$ 35,83.
Entre os bairros que apresentaram valorização acima da média municipal, o destaque é o Setor Sul, com alta de 51%. Em seguida aparecem Alto da Glória (31%), Vila Rosa (27%), Setor Sudoeste (23%), Setor Faiçalville (20%) e Setor Pedro Ludovico (20%).
Na outra ponta do levantamento, os bairros com maior queda no valor do aluguel foram Serrinha, com redução de 29%, seguido por Setor Aeroporto (-14%) e Setor Sol Nascente (-7%).
Ao todo, 11 bairros tiveram valorização superior à média de Goiânia, distribuídos em diferentes regiões da capital, incluindo áreas consolidadas e novos vetores de crescimento. Outros 10 bairros ficaram abaixo da média, com parte apresentando estabilidade e outros registrando quedas significativas.
Para o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, o cenário favorece os proprietários nas regiões em alta. “Os bairros que estão valorizando acima da média deixam os proprietários em posição de maior força na negociação, já que a demanda ali está aquecida”, explicou.
Já nas regiões onde a valorização ficou abaixo da média, segundo ele, o locatário passa a ter mais poder de barganha. “Goiânia combina regiões de rápida expansão com bairros tradicionais e consolidados. Isso cria contrastes importantes dentro do mesmo ciclo. Entender a dinâmica específica de cada área é essencial para tomar boas decisões”, concluiu.
Tribuna Livre, om informações da plataforma Loft
