A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) anunciou a realização de uma licitação pública para a venda de 111 imóveis localizados em regiões estratégicas da capital, como Jardim Botânico, Riacho Fundo II, Samambaia e Ceilândia. O evento está marcado para o dia 6 de fevereiro, com possibilidade de participação online ou presencial no auditório da sede da Terracap, a partir das 9h. A caução, equivalente a 5% do valor do lote, deve ser depositada até 5 de fevereiro em qualquer agência do Banco de Brasília (BRB).
O edital nº 02/2026, disponível no site da Terracap, abrange lotes de usos residencial, comercial e misto, com opções para investidores, empreendedores e compradores de imóveis para moradia. Os imóveis são vendidos com escritura, por meio de um processo transparente, garantindo segurança jurídica e parcelamento direto pela empresa, com juros a partir de 0,2% ao mês para residências unifamiliares e 0,25% para outros usos.
Destaque da licitação é o Residencial das Sucupiras, no Jardim Botânico, integrado ao complexo urbanístico Aldeias do Cerrado. O projeto oferece 15 lotes residenciais com metragens mínimas de 420 m² e valores iniciais de R$ 317 mil, permitindo entrada de pelo menos 5% e financiamento em até 240 meses. A área conta com infraestrutura completa executada pela Terracap, incluindo sistema viário e espaços comuns, além de localização privilegiada próxima ao Lago Sul e ao Plano Piloto, favorecendo a valorização.
No Riacho Fundo II, há terrenos de uso misto com lotes entre 91 m² e 112,5 m², a partir de R$ 150 mil e entradas de cerca de R$ 7,5 mil. Esses imóveis são ideais para atividades comerciais, de serviços e institucionais, com possibilidade de uso residencial condicionado, em quadras planejadas.
Em Samambaia, o edital inclui 47 terrenos variando de 50 m² a mais de 1,7 mil m², com preços iniciais a partir de R$ 127 mil. Localizados no centro urbano e em áreas populosas, atendem a empreendimentos comerciais, de serviços e mistos, com boa infraestrutura e acesso a vias principais.
Já em Ceilândia, são ofertados 26 lotes comerciais e de serviços, com metragens de 60 m² a 1,6 mil m² e valores a partir de R$ 40,7 mil. As áreas, em regiões dinâmicas com alta circulação, são indicadas para comércios de pequeno e médio porte que demandam visibilidade.
Para participar, os interessados devem ler o edital, escolher o imóvel, preencher a proposta de compra e recolher a caução via depósito identificado, TED ou boleto no site da Terracap. A entrega da proposta pode ser presencial, na urna da Comissão de Licitação entre 9h e 10h do dia 6, ou online, no mesmo horário. Licitantes classificados precisam entregar documentação via plataforma online, e-mail da comissão (copli@terracap.df.gov.br) ou atendimento presencial.
É essencial observar cláusulas sobre possíveis taxas como Outorga Onerosa de Alteração de Uso (Onalt) ou Direito de Construir (Odir). A não apresentação de procuração válida resulta em desclassificação automática.
*Com informações da Agência Brasília
