Propostas de mudança no uso e ocupação do solo

Moradores do Park Way participaram, na sexta-feira (22), de uma audiência pública promovida pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF (Seduh-DF) para discutir propostas de alteração na Lei de uso e ocupação do solo (Luos) da região administrativa. O encontro ocorreu no auditório da Administração Regional e também foi transmitido pelo canal “Conexão Seduh”, no YouTube.

Durante a reunião, a Seduh apresentou o estudo de revisão da Luos elaborado para o Park Way. A proposta busca adequar a legislação às dinâmicas urbanas atuais, conciliando desenvolvimento urbano, acessibilidade e preservação das características predominantemente residenciais da região.

Para a elaboração do estudo, foram consideradas demandas encaminhadas pela população via Sistema Eletrônico de Informações (SEI), contribuições relacionadas à revisão do Plano Diretor de Ordenamento Territorial (Pdot) e dados do Sistema de Gestão.

“O debate público é essencial para construirmos soluções urbanísticas mais adequadas à realidade da cidade. Nem sempre a visão técnica coincide com a percepção de quem vive o cotidiano da região, e é justamente por isso que a participação da população é tão importante nesse processo. Todas as contribuições apresentadas de forma fundamentada serão analisadas para que possamos aperfeiçoar a proposta”, afirmou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Vaz.

Mudanças no uso dos lotes

Entre os principais pontos apresentados estão alterações em lotes da Quadra 5 do Park Way, áreas próximas à Estrada Parque Vicente Pires e a Águas Claras. O estudo prevê a possibilidade de adoção de uso misto — residencial e comercial — em 22 lotes da região.

As análises consideraram critérios como localização, acessibilidade e hierarquia viária, buscando manter compatibilidade com o contexto urbano existente. A proposta também pretende estimular maior dinamismo urbano sem comprometer a identidade urbanística do bairro.

Representantes do Movimento de Moradores em Defesa do Park Way defenderam a criação de novos lotes voltados ao comércio sustentável. Durante a audiência, o secretário Marcelo Vaz explicou que a proposta em discussão prevê apenas ajustes em lotes já registrados e que a criação de novas áreas comerciais dependeria de outras etapas urbanísticas e de diálogo com a Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap).

Próximos passos

As contribuições apresentadas durante a audiência serão analisadas pela equipe técnica antes do encaminhamento da proposta ao Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan).

*Com informações da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF (Seduh-DF)